第32章 双抓双硬

罗萨避开对方调侃的视线，将话题引向正轨。

何风云也收起笑容，正色问道：“说说看，你对和黄发展有什么新规划？”

“我认为应该全力开发房地产。”罗萨振振有词，“现在香港住房缺口超过八万套，正是入场的好时机。”

何风云扫过对方发亮的眼睛：“判断方向没错，但这不是最优解。”

见罗萨要争辩，他抬手制止道：“别忘了，我们手里握着全港十分之一的未开发地块。”

“这座城市会像海绵一样吸纳更多人口，十年后楼价可能翻三倍不止。”

“但眼下最大的变数，是中英谈判。这是市场手段没法控制的，只能避着走，不能迎着撞。“

罗萨皱起眉头：“您担心政治风险？”

“这就像定时炸弹。现在每平方三百元的楼价，谈判期间可能腰斩。我们重仓地产的话，大涨还好，大跌就要亏惨了。”

何风云的提议让罗萨陷入两难。从商业角度看，对方的规划缺乏数据支撑，更像空中楼阁。可当他考虑到政治因素，他又不得不承认这份战略眼光确实独到。

“可是，和黄难道要守着街边铺面做一辈子？”罗萨还是心存疑虑。

“大卖场和便利店不该是非此即彼的选择。”何风云展开一份东南亚地图，“新马印泰这些国家，我们先收购当地大型商超，再以它们为中心铺开便利店网络。”

罗萨盯着地图上密集的标记：“你的意思是……”

“谁掌握零售终端，谁就捏着定价权。”何风云的指尖划过曼谷位置，“至于港岛地皮？等人口从五百万涨到两千万，那些空置地块会自己变成金矿。”

窗外暮色渐浓，中环的霓虹灯陆续亮起。何风云知道这座城市的土地正在悄然增值，每寸水泥地都将在未来变成流动的资本。

他们需要做的，只是耐心等待时机成熟。

“可是，东南亚这地方……”

话才说了一半，罗萨自己就笑了起来。

“不用问了，何桑肯定布置好手段了。”

何风云只是微笑。他训练战士正是为这做准备。

罗萨沉吟片刻后点头应允：“方案确实可行，反正大老板是你，我就按你说的办！”

何风云转动着钢笔继续道：“另外我建议扩大集团旗下子公司规模。”

他转头看向华荣铃：“荣铃，把调研报告给罗萨先生汇报下。”

华荣铃怔了怔，随即翻开文件开始汇报。

随着她逐条分析产业链布局，罗萨眼中闪过激赏之色，原来和黄控股的诸多企业虽独立运营，但通过资源整合已形成完整生态链。

“何先生，您这位助理实在屈才。“罗萨突然打断汇报，“不如调来和黄总部，负责国际采购与食品供应链？”

何风云笑着摊手：“这得看她本人意愿。”

华荣铃指尖摩挲着文件边缘。母亲耳提面命的叮嘱在脑海中回响，可眼前确实是个难得的晋升机会。

正踌躇间，何风云叩了叩桌面：“这样，罗萨你给她在集团挂个职，同时继续兼任我这边的工作。”

他转向华荣铃补充道：“你着手筹建我的私人秘书团队，涵盖财务法务行政各领域，再配个专属厨师。所有开支从我个人账户划拨。”

“明白。”华荣铃合上文件时，余光瞥见罗萨若有所思的神情。

何风云与罗萨简短交谈后便结束会晤，领着华荣铃驱车前往九龙核心区。

矗立在维多利亚港西岸的银辉大厦通体玻璃幕墙，作为海港城建筑群的地标之一，此刻正沐浴在正午阳光下。

华云峰与叶汉上月刚签下大厦十二至十五层，将这里打造成澳娱集团香港业务枢纽。即将举行的赌厅经营权竞标会，便安排在十五层可容纳三百人的环形会议厅。

“特意选在春节后第二周竞标，那些年底收完数的大佬们荷包最鼓。”

华云峰从落地窗前转身，看着推门而入的何风云。透过他身后的玻璃幕墙，能望见中环码头往返的渡轮拖着白色浪痕。

何风云扫过开放式办公区里穿梭的新面孔。随着澳娱启动“酒店+地产+商业综合体“的扩张计划，人力资源部最近两个月已扩招了近百名员工。

“何生难得来视察工作。”华云峰看到跟着何风云的女儿，满脸笑意，“正好看看竞标方案。”

何风云在真皮沙发上落座，接过文件时笑道：“当初说好我只当挂名东家，华叔总不会盼着我天天来查账吧？”

“后生仔多闯荡是好事。”华云峰话锋忽转：“不过这次赌厅竞标牵扯到太多，何生还是把把关。”

何风云快速翻阅着文件，突然顿住：“底价一亿？”

“六年经营权？”

“抽水比例25%？”

“这价格太高了，全港岛哪有这么多人买！”

华云峰不以为意：“港岛上能掏出这些钱的，说少也不少。”

“我们要的是满堂彩，不是三两家举牌。应该把底价砍到五千万，抽成提到30%。”

“你当那些老狐狸不会算账？”华云峰摇摇头，“多这五个点，六年下来能吞掉他们两成利润，比五千万更多！”

何风云补充道：“因此我向竞标方说明，总抽成里20%归我们运营团队，另外10%作为风险押金池。我们会根据各赌厅的客户投诉率、系统安全事件、资金链断裂等情况动态评估。”

“如果年度运营合规，我们会按比例返还部分押金。但要是叠码仔卷款潜逃这类恶性事件发生，押金就用来优先赔付受损客户——必须用真金白银维护平台信誉。”

华云峰立即领会其中门道。表面是风险共担机制，实则以年为单位循环冻结资金流。只要赌牌垄断地位不变，这笔钱就永远在澳娱账面上滚动生息。

“可以，按这么办，也没问题！”

何风云突然话锋一转：“这次拍卖结束，我要立刻提走属于我的那份。”

华云峰一愣：“你是说这次拍卖的全部收益？”

“当然是分红部分。我需要调动资金布局市场，所以需要这笔钱。”

日历翻到1979年深秋，波斯湾上空战云密布。两伊边境摩擦不断升级，国际原油市场暗流涌动。但何风云的视线早已越过即将爆发的石油危机，紧盯着纽约商品交易所的白银期货走势。

他记得前世查资料时看到的传奇案例，亨特兄弟从年初开始疯狂囤积白银，六美元入场五十美元封顶，巅峰时期掌控着全球四分之三的私人白银储备。

这对德州石油大亨的公子哥嫌石油来钱太慢，竟联手沙特王室在期货市场掀起惊涛骇浪。

虽然最终因资金链断裂和政府干预导致崩盘，但这场持续十五个月的白银大战中，早期跟风者都赚得盆满钵满。何风云现在要做的，就是在亨特家族疯狂扫货前，把足量的资金押进场。

至于杠杆市场，那些网络小说里动辄百倍杠杆的夸张描写，在现实资本市场根本行不通。银行系统自身资金池有限，七十年代大宗商品交易规则更未完善，所谓撬动百亿资金纯属天方夜谭。

期货市场的本质是零和博弈，投机客的利润永远来自坐庄的资本巨鳄。

就像即将爆发的白银战役，亨特财团与中东油王才是真正的操盘手。何风云要做的，是在他们完成白银储备前悄然布局，既不能打草惊蛇，又要确保手中有足够筹码。

此刻白银期货的保证金比例约10%，意味着每张合约仅需支付十分之一本金。当庄家开始扫货抬价时，就是他收割的时刻。

“好吧，等拍卖结束会给你结算分红的。不过你也知道，到时候肯定是要留下一笔钱建新赌场！”

何风云点点头，赌场和期货市场，自然是要两手抓，两手硬！